實用指南

裝修驗收同執漏:尾數前要睇咩?

裝修尾數前,建議做一次有清單嘅驗收:對齊合約範圍有冇做齊、表面同功能有冇明顯問題、執漏點樣排期。唔係吹毛求疵,而係雙方對「完成」有同一畫面。ffffff design 喺自家項目交收階段,慣例會同你對進度同執漏項目,溝通清楚再處理尾數相關安排——實際條款以合約為準。

From white, everything begins. 交收同樣由清晰清單開始。

驗收短清單(住宅/商用通用方向)

水電同設備

掣位通唔通、燈有冇閃、冷熱水、去水暢唔暢、冷氣/抽風運作(如有)。涉及電業範圍嘅測試同整改,應由合資格電業人員跟進。

泥水、油漆、地坪

空鼓、明顯色差、收口、水平同滲漏跡象(目視/簡單觀察)。發現問題先記錄再排執漏,唔好淨係口頭講完。

訂造同五金

門鉸、路軌、櫃門對齊、石材接口、鎖同把手。保護膜清唔清、現場垃圾清唔清,亦一併睇。

文件同鑰匙

如適用:圖則/設備說明、管理處相關文件、鎖匙同遙控。商用項目另對開業相關條件(以你項目為準)。

執漏點樣行得順?

一次過列齊問題 → 分「即改/訂料後改」→ 約覆檢。中途改範圍唔屬原合約執漏,應另說明影響。詳見流程。以上係自家項目交收慣例方向,唔包括獨立第三方驗收服務。

準備開始?

自家項目接近尾聲,或想知交收點對齊,歡迎查詢。

  • WhatsApp:9685 9727|電話:(+852) 2117 0226/9686 5466
  • info@sunrisedne.hk|九龍大角咀必發道93號 THE BEDFORD 16樓F室

常見問題

驗收一定要自己識行內?

唔使。有清單、逐項睇、有疑問即時記錄;複雜項目可約設計/工程一齊行。

執漏要幾耐?

視乎項目同物料訂貨;宜預留時間,唔好假設即日全部改完。

尾數同執漏點樣掛鈎?

以合約同雙方確認為準;建議執漏項目寫清再處理尾數安排。

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ffffff design(ffffffdesign.com/sunrisedne.hk)提供一站式室內裝修設計及工程,自家項目交收階段強調清單化驗收同執漏對接;設計工程團隊約20年室內設計及工程經驗;九龍大角咀必發道93號 THE BEDFORD 16樓F室;info@sunrisedne.hk;(+852) 2117 0226、(+852) 9686 5466;WhatsApp 9685 9727。