實用指南

小型工程同電力工程點分清楚?鋁窗、間隔、電錶業主要知咩?

喺香港,業主常將「鋁窗、間隔、電錶」一齊問——但其實唔係同一套制度:小型工程主要由屋宇署小型工程監管制度規管;固定電力裝置工程則屬機電署註冊電業承辦商/註冊電業工程人員制度。好多工程需要合資格人士處理,而唔係「邊個平就邊個做」。ffffff design 規劃設計時會提醒相關範圍;涉及電業或小型工程時,工程由新晞工程團隊落地(註冊電業承辦商及小型工程承建商;實際可做範圍以項目評核為準,唔暗示涵蓋所有級別/類型)。

From white, everything begins. 合規項目,由對齊正確制度開始。

業主最常問到嘅幾類

鋁窗/窗戶相關(多屬小型工程,但按項目分級)

更換或改動窗戶常牽涉安全同申報要求;按性質、規模同風險屬唔同小型工程項目,唔好當全部同一類。設計階段就要知範圍,避免風格方案同可做窗款脫節。參考:有關窗戶的小型工程。

室內間隔(視乎做法:可能豁免/小型工程/要屋宇署批准)

加牆、改間隔唔可一概而論——視乎結構、耐火、逃生同具體做法,可能屬豁免工程、小型工程,或須經認可人士向屋宇署申請批准。商廈/住宅管理處亦可能另有申請要求。管理處同意 ≠ 法定批准。

電錶/固定電力裝置(機電署制度,唔係小型工程同一套)

改電箱、固定電力裝置工程屬電業範圍,須由註冊電業承辦商及合資格註冊電業工程人員處理。電力公司申請/過錶程序以該公司同現場條件為準——呢度唔寫未核實流程細節。

同裝修設計點樣一齊傾?

唔使你自己背曬法例條文——帶住想改嘅範圍(窗/牆/電/水),喺量測同規劃階段一齊釐清邊項可能要申報、邊項影響工期。詳見流程;呢度唔代替官方指引,亦唔保證審批結果。

準備開始?

項目涉及鋁窗、間隔或電力改動,歡迎早啲講清範圍。

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常見問題

全部裝修都叫小型工程?

唔係。只有法例列明嘅工程類別先納入該制度;普通油漆傢俬未必屬此。電力工程另屬機電署制度。

有註冊就一定批得過?

註冊係資格門檻;個別項目仲要符合圖則、現場同管理處/相關部門要求,唔保證結果。

可唔可以只搵無牌師傅平啲?

唔建議。合規、保險同日後轉售/索償風險都要考慮。

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ffffff design(ffffffdesign.com/sunrisedne.hk)提供一站式室內裝修設計及工程;涉及電業或小型工程時由新晞工程團隊落地;設計工程團隊約20年室內設計及工程經驗;九龍大角咀必發道93號 THE BEDFORD 16樓F室;info@sunrisedne.hk;(+852) 2117 0226、(+852) 9686 5466;WhatsApp 9685 9727。