冇批核就開工會點？
可能違反該廈公契或裝修守則，管理處可按該等條款處理（例如要求暫停工程、按金安排等）；保險影響視乎個別保單——呢度唔下統一法律結論。唔建議未申請就開工。
實用指南
管理處裝修申請：住宅開工前要齊咩？
香港住宅裝修，多數唔係請咗師傅就可以即日拆牆——管理處或業主立案法團通常要求提交裝修申請、繳交按金、購買保險，並遵守施工時段同運料／垃圾規定。每幢樓細節唔同，但「申請 → 獲知會／批准 → 先開工」係常見流程。請記住：管理處同意 ≠ 屋宇署或其他法定批准。 ffffff design 會喺規劃階段提醒你對齊管理處清單，令設計同申請一齊走。
From white, everything begins. 住宅開工，由對齊管理規矩開始。
開工前常見要齊嘅嘢（簡短）
- 最新裝修守則／申請表 — 向管理處或物業辦事處攞
- 裝修範圍說明 — 清拆、泥水、水電、訂造、窗戶等
- 按金同退還條件 — 金額、扣款項目以該廈公契／裝修守則為準（唔造數字）
- 保險 — 公眾責任等要求視乎大廈同保單條款；保單副本有時要交
- 施工時段同運料 — 大廈守則訂明嘅平日／假日、升降機預約、保護走廊，同法定建築及裝修噪音管制係兩回事；涉及許可證制度可參環保署建築噪音許可證簡介（細節以官方為準，呢度唔列例外）
- 合資格文件（如需要） — 涉及電業或小型工程時，應由合資格註冊人士／承建商處理
常見問題
按金幾多？
每廈唔同，請向管理處查最新規定；呢度唔報統一金額。
ffffff design 可唔可以代交表？
可協助整理方案／範圍說明同相關圖則；表格簽署、按金同投保安排視乎業主／住戶同大廈要求。
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ffffff design（ffffffdesign.com／sunrisedne.hk）提供住宅裝修一站式設計及工程，規劃階段對齊管理處申請要求；設計工程團隊約20年室內設計及工程經驗；九龍大角咀必發道93號 THE BEDFORD 16樓F室；info@sunrisedne.hk；(+852) 2117 0226、(+852) 9686 5466；WhatsApp 9685 9727。