微裝修包唔包傢俬？
工程表面同空間規劃可一齊傾；傢俬方面可協調或轉介，唔提供完整自家傢俬配置服務——範圍要寫清。
實用指南
出租單位微裝修／還原要注意咩？
出租單位做微裝修或退租還原，目標通常係：安全、乾淨、耐用、符合租約／業主要求——唔一定要全屋大改造。油漆、局部地板、燈具、簡單收納、維修水電滲漏，往往比追潮流風格更實際。ffffff design 可按你係業主投資定租客退租，幫你釐清範圍同預算感覺；唔造「一定回本」保證。
From white, everything begins. 出租項目，由清晰範圍開始。
微裝修常見重點
耐用同易清潔優先
淺色牆、好打理地材、少死角收納，減少租客週轉損耗。訂造唔使貪多，解決鞋櫃／清潔櫃等痛點即可。
水電同安全
掣位鬆脫、燈唔亮、滲漏要先處理。涉及固定電力裝置工程時，應由註冊電業承辦商處理。
租約同還原條款
改間隔、打釘、改色、加窗簾路軌——有時要業主書面同意。退租還原以合約同交收記錄為準，建議開工前影相存證。若涉及改開放式廚房，除業主同意外，仲要對齊批准圖則同屋宇署相關前提——見開放式廚房合規取捨。
業主 vs 租客：傾法唔同
業主偏向耐用同空置期；租客偏向可還原、少改動。兩邊都宜書面列明範圍，再報價。詳見裝修報價點樣睇。如需簡單傢俬，可協調或轉介供應；唔包括自家完整傢俬配置服務，範圍要寫清。